Te koop: Meilust 3, 1567 BK Assendelft

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze bijzonder fraaie twee-onder-één-kapwoning aan de Meilust in Assendelft lijkt ontworpen voor een hoge mate van woongenot. Veel vierkante meters, met dank aan de speelse bouwstijl, en van binnen een unieke sfeer door de splitlevel tussen woonkamer en leefkeuken, de visuele verbondenheid met de buitenruimte aan het (vis)water en de algehele verzorgde staat.

Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen door de riante slaapkamers, bijzonder fijne woonkamer door het hoge plafond en de ruime tuin verdeeld in de steiger aan het water, een zonneterras en het grasveld naast de woning. Daarbij is de woning gelegen aan het einde van een woonhof met enkel bestemmingsverkeer. Dit zorgt voor rust, veiligheid en veel privacy.

Het strakke aanzicht van de woning geeft eigenlijk al weg dat hier veel woonruimte voorhanden is. De hoge gevel met gering afschot van de tweede naar de eerste verdieping zorgt voor optimaal gebruik van de beschikbare hoeveelheid vierkante meters.
Hoe die zijn ingevuld, is een verhaal apart...
In de woning is louter gebruik gemaakt van klassematerialen. Zo ligt er in de verzonken woonkamer massief hout op de vloer, de drie treden naar de rest van het huis zijn bekleed met hetzelfde robuuste materiaal. Overdacht geplaatste verlichting zorgt voor een veilige opstap naar de hal en leefkeuken. De keuken is recent geheel vernieuwd en voorzien van een kookschiereiland met vijfpits gaskookplaat. De greeploze laden en kasten zijn licht-industrieel getint, het lichte composiet werkblad contrasteert hier fantastisch mee. De keuken is verder voorzien van alle moderne gemakken, zoals twee ovens (1xcombi), koelkast, vriezer, vaatwasser en een handige Quooker.

De badkamer op de eerste verdieping is ook zo'n plaatje. De strakke witte tegels, gecombineerd met chique leistenenlook, vormen de omlijsting voor echte wellness. Met een ligbad voorzien van jetstreams, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming en tweede toilet vindt het hele gezin hier de ontspanning na een intensieve dag.
De vier slaapkamers zijn verdeeld over twee woonlagen. Op de zolder is door de uitzonderlijke afmetingen van de huidige kamer met gemak nog een vijfde vertrek te realiseren.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast. Toilet met fontein. Drie treden naar iets verzonken gelegen woonkamer met houten vloerdelen. Dubbele openslaande deuren, met knikarmzonnescherm, naar steiger aan het water en zijtuin met berging.
Halfopen leefkeuken met plavuizen vloer, composiet werkblad in U-vorm en greeploze frontpanelen. Kookschiereiland met vijfpits gaskookplaat en wasemkap. Heteluchtoven en combi-oven. Koelkast en vriezer. Vaatwasser en Quooker.
Diepe kast en open trap naar eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van goede kwaliteit lamelparketvloer.
overloop met vaste trap naar tweede verdieping. Drie royale slaapkamers (eenmaal bijna 11 en tweemaal ruim 16 m2). Aan de westkant voorzien van screendoeken. Zeer luxe badkamer voorzien van , vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en spiegel, tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte. Aparte berging met installaties (CV-installatie, warmte terugwin unit) en aansluitingen wasmachine en -droger. Vierde slaapkamer.
Buitenruimte: oprit voor twee auto's. Beschutte zijtuin met gazon, zonneterras en ruime berging. Steiger aan het water.

Meilust ligt in Saendelft, de inmiddels volwassen geworden nieuwbouwwijk van Assendelft. Met de grote bouwdiversiteit is een levendige wijk ontstaan, met het uitgebreide winkelcentrum als kloppend hart. De Meilust ligt op 500 meter hiervandaan. Hetzelfde geldt voor de basisschool. De verkeersluwe omgeving, doorspekt met speeltoestellen en trapveldjes, maakt dat kinderen hier naar hartelust kunnen spelen en zich vrij en veilig kunnen bewegen.
De ontsluiting van de wijk is eveneens nabij. De A8 brengt de autoforens binnen tien minuten van huis naar de Amsterdamse ring A10 en vice versa. Haarlem en Schiphol zijn uitstekend te bereiken via het provinciale wegennet en aansluitend de A9. Verloopt het woonwerkverkeer via het spoor, Krommenie-Assendelft heeft een prima treinverbinding met Zaandam (en daarmee Hoorn) en Amsterdam. Het station ligt op vijf minuten fietsen.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 164 m2;
- inhoud 546 m3;
- perceelgrootte 283 m2 eigen grond;
- bouwjaar 2005;
- alle slaapkamers voorzien van UTP internet;
- warmte terugwin installatie, heteluchtverwarming;
- nieuwe keuken;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24525/4264309
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 7 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 283 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Inhoud 546 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Gasboiler
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Assendelft

€ 263.857,- Gemiddelde verkoopprijs in Assendelft Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.874,- Gemiddelde vraagprijs in Assendelft Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Assendelft Landelijk gemiddelde: 37
233 Gemiddeld aangeboden in Assendelft Landelijk gemiddelde: 46.839
280 Gemiddeld aantal verkocht in Assendelft Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.610,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Assendelft Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken