Te koop: Laurens Janszn Costerstraat 23, 1561 JL Krommenie

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dat pakweg 20 jaar geleden deze toch al ruime eengezinswoning aan de Laurens Janszn Costerstraat in Krommenie naar achteren toe uitgebouwd is, was een slimme zet. Dat leverde heel wat aan vierkante meters op. Door de keuken bij de woonkamer te integreren wordt dit effect nog eens verdubbeld. Ruimtelijk, gezellig en netjes!
Dat mag ook gerust op de conto van de huidige bewoners worden geschreven. De woning is prima onderhouden en wordt overduidelijk met zorg bewoond. Verf, stucwerk, vloeren, alles ziet er even keurig uit. Wie het geluk heeft deze woning te bemachtigen, kan er eigenlijk zó in...

De Laurens Janszn Costerstraat ligt in de Snuiverbuurt in Krommenie. Deze woning ligt in een rustige straat. De voortuin grenst aan een voetpad, daaraan ligt een groenstrook en dan pas volgt de straat. Die alleen bezocht wordt door bestemmingsverkeer want het is geen doorgaande weg. Die ligt iets verderop.

Bij binnenkomst valt direct de openheid op. Een zee van licht, doorstromend van voor naar achter en vice versa. Niet gehinderd door muren en drempels. Eén ruimte met een warm-levende eikenhouten vloer in brede delen en strakke wanden. De keuken neemt de kortste wand vrijwel geheel in zich op. De sierlijk gefreesde panelen met robuuste rvs handgrepen herbergen, naast enorm veel opbergmogelijkheden, diverse inbouwapparatuur zoals de koelkast, vriezer en vaatwasser. De kookapparatuur springt wat meer in het oog. Een vijfpits gaskookplaat met een wokbrander, een combi-oven en de wasemkap met rvs achterwand passen perfect in het plaatje. De strategisch geplaatste verlichting maakt het geheel af.

Dubbele openslaande deuren leiden naar de heerlijke achtertuin. Met 66 vierkante meter nog
steeds riant, en nog onlangs opnieuw ingericht. Hier is nog een vrijstaande stenen schuur, voor de fietsen en tuinspullen, en natuurlijk de achterom.
Boven zijn maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Door de twee dakkapellen zijn ook op zolder twee volwaardige vertrekken ontstaan. Op de eerste verdieping is een van de slaapkamers bij de ouderslaapkamer betrokken, als een bijzonder luxueuze inloopkast. Op deze verdieping ligt ook de geheel betegelde badkamer, die met een douchecabine, wastafel en tweede toilet gewoon lekker functioneel is. Overigens zijn alle kozijnen op deze verdieping van kunststof: praktisch en onderhoudsarm!

Indeling:
Begane grond: gang met diepe opbergkast, meterkast en trapopgang. Toilet met fontein. Doorzonwoonkamer met brede eikenhouten vloerdelen en dubbele openslaande deuren naar de recent aangelegde achtertuin met vrijstaande stenen schuur en achterom.
Open keuken met houten werkblad, rvs elementen, geïntegreerde verlichting en brede opbergladen en -kasten. Inbouwapparatuur als: vijfpits gaskookplaat, inclusief wokbrander met rvs achterwand en wasemkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Openslaande deur naar achtertuin.
Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolder. 3 Slaapkamers. Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop. Aansluiting wasmachine en -droger. Twee slaapkamers, ieder met dakkapel, waarvan één met vaste kast, ook onder dakbeschot. Opstelling CV-installatie in vaste kast.

Krommenie heeft alle belangrijke voorzieningen - en nog veel meer wat het wonen in dit noordelijke deel van de Zaanstreek zo aantrekkelijk maakt. De scholen, zowel basis- als voortgezet onderwijs, zijn hier uitstekend vertegenwoordigd. Net als sportclubs en verenigingen. Het nagelnieuwe binnen- en buitenzwembad de Crommenije ligt op wandelafstand, net als het winkelcentrum, voor de dagelijkse boodschappen.
Autoforenzen zijn met twintig minuten op de snelweg. Of je nu richting Amsterdam, Haarlem of Hoorn gaat, Krommenie ligt supercentraal ten opzichte van het Rijkswegennet. Voor de ontspanning stap je lekker op de fiets, voor je het door hebt rijd je midden in de natuur.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 113 m2;
- inhoud 360 m3;
- perceelgrootte 155 m2 eigen grond;
- begane grond uitgebouwd aan tuinzijde;
- vijf slaapkamers (waarvan één in gebruik als inloopkast);
- kunststof kozijnen op eerste verdieping en tweede verdieping;
- rustige straat in uitstekend voorzien en centraal gelegen Krommenie;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24525/3920046
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 31 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 20 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1962
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 360 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Krommenie

€ 232.980,- Gemiddelde verkoopprijs in Krommenie Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 285.330,- Gemiddelde vraagprijs in Krommenie Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Krommenie Landelijk gemiddelde: 60
341 Gemiddeld aangeboden in Krommenie Landelijk gemiddelde: 75.803
328 Gemiddeld aantal verkocht in Krommenie Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.279,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Krommenie Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel/grote leefruimte
    1
    Endorser
  • Winkels, scholen, sportclubs enz op loop- en fietsafstand
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin en altijd wel een schaduwplek
    1
    Endorser
  • Rustige buurt
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Wat een hebben wij hier toch heerlijk gewoond! De buurt is heel sociaal. Kaartjes en/of een praatje zijn hier heel normaal. Toch voel je je ook heel vrij, want je hoeft niets en de deur wordt niet bij elkaar platgelopen. Er is veel tolerantie, er wordt weinig tot niet geklaagd. Wij zullen de buurt en ons huis absoluut gaan missen! De bewoner

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken