Verkocht onder voorbehoud: Lisdoddelaan 19, 1562 SL Krommenie

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dit fijne vierkamerappartement aan de Lisdoddelaan in Krommenie heeft heel wat moois te bieden. Goede ligging, aan de ene kant het vrije veld, aan de andere kant een rustige straat met veel grond. Lekker veel woonoppervlak. Tachtig vierkante meter, verdeeld over een ruime, lichte woonkamer en drie slaapkamers. Dat biedt perspectief op een geheel eigen indeling. Die vrijheid krijg je erbij!
In alle leefvertrekken ligt een fraaie laminaatvloer. Alleen toilet en badkamer zijn betegeld. Op het beschutte balkon ligt aangenaam kunstgras. Hier geniet je van de middagzon totdat deze onder gaat.

Indeling:
Begane grond: hoofdentree met bellentableau en intercom, brievenbussen. Separate berging voor de fiets of scooter. Trappenhuis en liftinstallatie (ideaal met de zware boodschappen).

Tweede etage: centrale hal en galerij.

Appartement: entree en hal. Meterkast (de groepen zijn twee jaar geleden nog vernieuwd). Keuken met keurig houtlook blok met bovenkasten. In werkblad gebouwde gaskookplaat met daarboven een wasemkap. De aansluiting voor de wasmachine, of een vaatwasser, is hier ook. De opstelling van de CV-installatie (2014) is weggewerkt in een aparte kast. Vanuit de hal bereik je het vrolijk betegelde toilet. Daarnaast de geheel betegelde badkamer met luxe wastafelmeubel, met veel kastruimte en een spiegel, en de douche. Slaapkamer met openslaande deur naar balkon en veel daglichtinval. Net zo lichte woonkamer met grote raamoppervlak.
De hal leidt verder naar de tweede en derde slaapkamer.

Bij gezamenlijk bezit hoort gedeelde verantwoordelijkheid. Het gebouw en de omringende gronden horen in optimale staat te worden gehouden. Daarvoor zorgt de Vereniging van Eigenaren (VvE). Bij dit appartementengebouw wordt dat professioneel geregeld, dat geeft een gerust gevoel dat de maandelijkse bijdrage op de juiste wijze worden aangewend. Zo wordt gespaard voor groot onderhoud. Afgelopen jaar zijn de buitenkozijnen nog geschilderd. Over kleine en grote reparaties aan het gebouw en de gemeenschappelijke installaties, zoals de lift, hoeven de bewoners zich geen zorgen te maken. Dat wordt geregeld. Alle eigenaren treden toe tot deze actieve en gezonde VvE.

De Lisdoddelaan ligt in de Krommeniese kruidenbuurt. Altijd een gewilde woonomgeving, ook voor mensen die graag gelijkvloers willen wonen. In deze appartementengebouwen wonen gezinnen, jongeren maar ook ouderen. Zij hebben gekozen voor het gemak en comfort van een flat, wel met liftinstallatie en berging op de begane grond. Parkeren kan ook rond het gebouw. Door de originele indeling van de appartementen, met meerdere slaapkamers, vinden ook gezinnen hier hun weg. De kinderen spelen lekker beneden in het speeltuintje, gaan lekker zwemmen in het nieuwe Crommenije of zoeken het avontuur in het vrije veld op.
School, sport en spel zijn dichtbij. Net als supermarkt, station en snelweg. van de bushalte tot de Albert Heijn en de verswinkels, binnen vijf minuten lopen of fietsen sta je eigenlijk overal waar je wil of moet zijn.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 80 m2;
- inhoud 246 m3;
- actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 160,=;
- eigen CV-installatie (2014);
- berging op de begane grond;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24525/3730402
Vraagprijs € 189.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 7 december 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 246 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja

Marktcijfers Krommenie

€ 263.857,- Gemiddelde verkoopprijs in Krommenie Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.874,- Gemiddelde vraagprijs in Krommenie Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Krommenie Landelijk gemiddelde: 37
233 Gemiddeld aangeboden in Krommenie Landelijk gemiddelde: 46.839
280 Gemiddeld aantal verkocht in Krommenie Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.610,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Krommenie Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • het is hier heerlijk rustig. En het licht en de energie in mijn huis is heel fijn!
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Ik heb 10 jaar lang in dit huis gewoond. Het kleinschalige is heel fijn. De mensen in de flat zijn vriendelijk en toegankelijk. Hele fijne buren. Het licht in de woonkamer is bijzonder mooi, zo ook in de grote slaapkamer. Ik heb erg genoten van de luxe van de ruimte. Voor mij alleen zelfs ruimte teveel. Het huis heeft een goeie energie. Er is in dit huis veel gemediteerd. Er zijn zelfs yogalessen gegeven. Yvonne Hageman

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken