Te koop: Noorderhoofdstraat 37, 1561 AS Krommenie

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
De Noorderhoofdstraat in Krommenie weerspiegelt de rijke historie van weleer. Hier vinden we een concentratie aan Rijksmonumenten en stap je eeuwen terug in de tijd. Tegenover de Vermaning der Doopsgezinden, ook wel ’t Noorderhuys genoemd, ligt deze prachtige "Zaanse woning".

Deze vrijstaande woning heeft een monumentale voorgevel waar het kunstige houtsnijwerk van de fries tussen de rijk bewerkte pilasters weergeven dat de eerste bewoner dit huis heeft verdiend met successen in de koopvaardij. Of deze eerste bewoner de tegenover liggende Vermaning heeft zien optrekken vanachter zijn glas-in-loodramen is heel goed mogelijk, beide panden zijn in het prille begin van de achttiende eeuw gebouwd. En of hij wist dat dit een schuilkerk was, de Vermaning heeft de uitstraling van een pakhuis om het destijds verboden religieuze doel te verbergen, blijft een zoet geheim. En zo prikkelen drie eeuwen en vele generaties bewoners de fantasie…..... Bent u de volgende generatie?

De lange geschiedenis wordt in deze woning geëerd, door het behoud van authentieke details, als de genoemde voorgevel met de vlakverdeling in de ramen, het originele zadeldak met versierde dakkapel, het gekleurde glas-in-lood en de architraven. De open trap van hout en knap smeedwerk is waarschijnlijk later geplaatst maar bijzonder goed gekozen!

En dat geldt voor deze hele woning, het hoge wooncomfort sluit naadloos aan bij het karakter van deze woning. De L-vormige woonkamer met warme houten vloer en de genoemde open trap is ruim en licht. Openslaande deuren leiden naar de beschutte en met echte Waaltjes ingelegde achtertuin.

De rustieke keuken sluit direct op de woonkamer aan als onderdeel van het eetgedeelte. Deze door de raampartijen gedomineerde keuken combineert strakke inbouwapparatuur als een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven smaakvol met de witjes en de stenen vloer.
Een hal met dezelfde vloerafwerking, het toilet en de waskamer vormen de verbinding met de aanbouw. Deze berging met extra brede roldeur is recent gerealiseerd. Ook hier weer openslaande deuren naar de achtertuin.
Boven zijn twee slaapkamers, een ruim bemeten en luxe ingerichte badkamer en een derde ruimte die momenteel als inloopkast wordt gebruikt. Boven de eerste verdieping bevindt zich nog een bergvliering.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast. L-vormige woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar achtertuin en houten met smeedwerk verrijkte trap. Half open keuken met inbouwapparatuur en granieten aanrecht. Hal met zij-ingang. Toilet met fontein. Aparte ruimte met wasmachine-aansluiting. Berging van 34 m2 met extra brede roldeur en openslaande deuren naar achtertuin.
Eerste verdieping: afgesloten overloop. Twee slaapkamers waarvan één met vlizotrap naar de bergvliering. Aparte ruimte met dakkapel, momenteel in gebruik als inloopkast. Badkamer met douchehoek, tweede toilet en luxe wastafelmeubel.
Tweede verdieping: bergvliering.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 110 m2;
- plus aangebouwde garage/ berging 34 m2;
- inhoud 549 m3
- perceelgrootte ca 182m² of zoveel als na uitmeting kadaster zal blijken (kosten verkoper).
- Rijksmonument met rijk versierde gevel;
- bouwvergunning afgegeven voor 2 appartementen op (achter) belendend perceel;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24525/4091669
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 25 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1725
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 180 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 549 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Krommenie

€ 232.980,- Gemiddelde verkoopprijs in Krommenie Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 285.330,- Gemiddelde vraagprijs in Krommenie Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Krommenie Landelijk gemiddelde: 60
341 Gemiddeld aangeboden in Krommenie Landelijk gemiddelde: 75.803
328 Gemiddeld aantal verkocht in Krommenie Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.279,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Krommenie Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken