Te koop: Padlaan 6, 1561 ZA Krommenie

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Het leukste huis van het blok, deze hoekwoning aan de Padlaan in Krommenie. Als kopwoning van dwarskappen niet te missen door de puntgevel. Het is echter de aanbouw van twee verdiepingen die de toon zet. Lekker veel vierkante meters extra leefruimte beneden en boven! Ook aan de achterzijde is een uitbouw geplaatst, met dubbele openslaande deuren voor direct contact met de achtertuin. Boven is deze erker benut voor een met fraai siersmeedijzer afgewerkt balkon. Ruim honderdtien jaar staat deze woning al trots te pronken vlakbij de hoek van de altijd gezellige Zuiderhoofdstraat. Daar komt nog wel een eeuw bij maar dan moet er hier en daar wel wat gebeuren.

Wie gek is op authentieke details kan hier nog wel wat elementen vinden. De voordeur ziet er origineel uit, net als de kozijnen met schuiframen. De voorzetramen houden de kou buiten. Hier en daar een houten klink en de spanjoletsluiting van de dubbele openslaande deuren naar het balkon op de eerste verdieping laten het hart van de liefhebber sneller kloppen. De schouw, nu wordt voor de gezelligheid bijgestookt met een houtkachel, is een voorbeeld van ingetogen chic. De houten vloer ziet eruit alsof deze ook al honderd jaar meegaat, dat is natuurlijk niet zo, maar het leven zit erin. Opschuren en aflakken is een optie, vervanging kan natuurlijk ook. De vloerbalken van de aanbouw zijn in ieder geval nog niet zo lang geleden vernieuwd.

Dit is echt een woning waar al veel generaties hun stempel hebben gedrukt. Nu is het tijd voor het jouwe!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast en trapopgang. Gelambriseerd toilet met fontein. Doorzonwoonkamer met serre-achtige uitbouw aan de zijkant en erker aan de achterzijde. Openslaande deuren naar de achtertuin op het zuiden. Massief houten vloer en subtiel geornamenteerde schouw. Dubbele klapdeuren naar keuken in U-opstelling. Schuifdeuren naar tweede helft van de uitbouw, nu in gebruik als bijkeuken, met achterdeur.

Eerste verdieping: overloop met dakraam en vlizotrap naar bergvliering. Geheel betegelde, knusse badkamer met ligbad/ douche, rustiek wastafelmeubel en tweede toilet. Achterslaapkamer in twee delen verdeeld door kast, met dubbele openslaande deuren naar het balkon op het zuiden. Tweede slaapkamer met vaste kasten. Stookruimte met opstelling CV-installatie. Diepe bergkast onder dakbeschot.

Tweede verdieping: bergvliering over de lengte en originele breedte van de woning.

De Padlaan ligt in het gezellige centrum van Krommenie. Vers brood, kaas, bloemen... Alles onder handbereik, samen met de gezellige boetiekjes en snuffelzaakjes waar de Zuiderhoofdstraat zo om bekend staat. De Padlaan zelf leidt in een rechte lijn naar zowel het provinciale- als het Rijkswegennet. Zowel met de auto als de fiets of zelfs benenwagen kom je overal! De meubelboulevard, interieurdecoratiewinkels en bouwmarkten liggen op nog geen vijf minuten rijden. Parkeren kan, in beginsel, voor de deur.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 100 m2;
- inhoud 356 m3;
- perceelgrootte 129 m2 eigen grond;
- tuin op het zuiden, met houten berging;
- om de hoek van de gezellige Zuiderhoofdstraat;
- directe aansluiting op het provinciale- en Rijkswegennet;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24525/4266680
Koopsom € 249.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 december 2018
Laatste wijziging Woensdag 5 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1907
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 356 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Krommenie

€ 263.857,- Gemiddelde verkoopprijs in Krommenie Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 318.874,- Gemiddelde vraagprijs in Krommenie Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
31 Gemiddelde verkooptijd in Krommenie Landelijk gemiddelde: 37
233 Gemiddeld aangeboden in Krommenie Landelijk gemiddelde: 46.839
280 Gemiddeld aantal verkocht in Krommenie Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.610,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Krommenie Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken