Te koop: Middelweg 141, 1911 ED Uitgeest

Te koop: Middelweg 141, 1911 ED Uitgeest

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Majestueus. Een notabele waardig. Houten herenhuis Buitenlust, tot het verval een eeuw lang één van de pronkstukken van de Middelweg, maakte plaats voor het nieuwe Villa Buitenlust, een stenen villa. Geïnspireerd op de woonstee van de arts, de pastoor en het schoolhoofd bouwde de notaris zich een eigen kasteel…

Met ruim 11 meter diepte en breedte werden drie volwaardige leefverdiepingen en een grote open zolder gecreëerd. Symmetrie werd tot in de puntjes geperfectioneerd. Verzonken raampartijen met passende louvre luiken, eenmaal geopend diep verzonken in de 90 centimeter dikke muren.
Een lange gang doorkruist het gebouw en verbindt de bordessen aan elkaar, uiteraard met ieder een vestibule. De open trap heeft een vide waardoor ook in het hart van het pand optimaal gebruik gemaakt wordt van de lichtinval. Vrijwel elk leefvertrek in de villa heeft vier ramen, overigens met de klassieke ruitverdeling maar wel allemaal dubbel glas, en zijn in een hoek gesitueerd. Behalve de woonkamer, deze strekt zich uit over de volle diepte van de woning en heeft op de westkant drie openslaande deuren naar een verhoogd terras met daarachter de tuin.
De imposante natuurstenen schouw met de open haard, de strakke plafond- en deuromlijstingen en de klassieke plavuizen versterken de romantische sfeer. Strak stucwerk en sterke isolatie zijn prettige concessies aan de moderne tijden, net als de dubbele cv-installatie die de woning op een aangename temperatuur houden.
Aan de andere kant van de gang ligt de bibliotheek met stijlvol ingebouwde boekenkasten en een eigen schouw met gashaard. Ook hier kan een knapperend vuur gerealiseerd worden omdat het rookkanaal bij de bouw aangelegd is.
Een schuifdeur geeft toegang tot het eerste deel van de keuken, de pantry. De terracotta plavuizen zijn doorgelegd, de plafonds in het gehele keukengedeelte zijn subtiel voorzien van lichtpunten. Bewust is gekozen om de keuken te verdelen in twee gedeelten. Een koffiehoek, aansluitend op de bibliotheek, en een leefkeuken met luxe, moderne apparatuur in een rustieke uitstraling. Het is niet moeilijk voor te stellen dat het huisgezin en het werk elkaar niet in de weg zitten. Een kopje koffie zetten of kom soep warmen, zonder dat het gesprek aan de keukentafel onderbroken wordt. Zoiets…

De vier slaapkamers op de eerste verdieping lenen zich echter ook goed voor werkruimte, waarbij u kunt kiezen over welk gedeelte van de tuin u wilt uitkijken. Alle slaapvertrekken op deze verdieping hebben een eigen wastafel, behalve de slaapkamer, die vanuit beide hoeken uitkijkt over de achtertuin, deze heeft een aansluitende walk in closet, met wastafel.
De badkamer met dubbele wastafel, ovaal ligbad en inloopdouche met jetstralen is gewoon chic, geen ander woord voor. Op de gang vinden we een toilet evenals een waskamer. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en -droger. De zolderverdieping is één grote open ruimte, de schoonheid van de dakkapellen aan elk van de vier zijden is, opnieuw, een ode aan de rijke bouwstijlen van vroeger eeuwen.

Onder dit geheel ligt nog een verdieping, het souterrain. Minder diepe verzinking van de raamkozijnen waarmee de gebruiksoppervlakte tot een imposante 13 x 13 meter groeit. Dit is eigenlijk een volwaardig appartement maar is momenteel ingericht als een reusachtige ‘man cave’ inclusief speelruimte (biljart/ tafeltennis/ gameroom) en pubgedeelte met dansvloer. De aparte badkamer, met inloopdouche, separaat toilet, twee urinoirs en wastafel zijn in dezelfde nachtclubsfeer ingericht. Een vijfde slaapkamer, diepe kast en immense berging behoren ook tot deze gedeeltelijk ondergronds liggende verdieping (what’s in a word). De ramen liggen op ooghoogte, er is ruim voldoende lichtinval. Dat schept legio gebruiksmogelijkheden.

De garage is geen garage maar een koetshuis, noblesse oblige. De elektrische - op afstand bedienbare - roldeuren zijn geheel in de stijl van Buitenlust, modern wooncomfort in een klassieke vorm. De garage biedt ruimte aan meerdere voertuigen en wordt tevens gebruikt als tuin- en hobbyschuur. Een toilet is wel voorzien maar nooit geplaatst. Wel is er een flinke bergvliering, bereikbaar met een vaste trap.
Aan de tuinzijde is een serre geplaatst, de wintertuin. Genietend van alle seizoenen biedt deze plek zicht op de royale tuin en vooral dat prachtige huis Buitenlust.

Indeling:
Begane grond: entree via bordes met natuurstenen trap. Vestibule. Lange gang naar open trapopgang met vide en achterliggend glazen portaal met vestibule en openslaande deuren naar achterbordes.

Souterrain: gesloten entree via vaste trap. Woonvertrek, momenteel speelruimte met biljart met schuifdeuren naar met lambrisering afgetimmerd bargedeelte met lounge en dansvloer. Badkamer met wastafel, afgescheiden douchegedeelte, separaat toilet en 2 urinoirs. Royale slaapkamer (26 m2), berging (28 m2) en inloopkast.

1e Verdieping: overloop met vide en doorlopend naar zolderverdieping, 4 royale slaapkamers (± 20 m2) waarvan 3 met eigen wastafel en 1 met eigen kleedruimte cq walk in closet met wastafel. Waskamer met aansluitingen voor wasmachine en -droger. Badkamer met ovaal ligbad, inloopdouche met jetstralen, dubbele wastafel. Separaat toilet met fontein.

2e Verdieping: entree open ruimte met vier dakkapellen. Opstelling dubbele CV-installatie (anno 2011).

Koetshuis/ garage: Dubbele op afstand bedienbare elektrische rolpaneeldeuren. Ruimte voor meerdere voertuigen, hobby-/ tuinschuur, voorziening voor plaatsing toilet. Totaaloppervlakte begane grond 52 m2. Vaste trapopgang naar bergvliering (28 m2).
Aangebouwde serre met schuifdeuren en binnenzonwering.

Deze villa ademt historie maar is toch nog maar nauwelijks veertig jaar oud. Midden jaren zeventig is op de Middelweg 141 in Uitgeest, op de plek van het ‘houten huis van Mooij’ met de toepasselijke naam Buitenlust, een nieuwe Villa Buitenlust volledig in steen opgetrokken. Een monument voor de toekomst, met de bouwkwaliteit en wooncomfort van nú!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 563 m2;
- inhoud 2.006 m3;
- perceelgrootte 937 m2 eigen grond;
- betonnen vloeren, dubbel glas;
- 90 cm dikke buitenmuren met geïntegreerde louvreluiken;
- 9 leefvertrekken waarvan 6 slaapkamers;
- 2 luxe badkamers, 3 toiletten + 2 urinoirs;
- souterrain is volwaardige woonetage;
- serre met schuifpui aangebouwd aan koetshuis met dubbele garagedeur (meerdere voertuigen);
- fraai aangelegde tuin met vijver, bomenpartijen en gazon rondom;
- alarminstallatie;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24525/3793965
Vraagprijs € 1.300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 december 2017
Laatste wijziging Vrijdag 13 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 937 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 563 m²
Inhoud 2.006 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 11 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Marktcijfers Uitgeest

€ 276.146,- Gemiddelde verkoopprijs in Uitgeest Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 312.891,- Gemiddelde vraagprijs in Uitgeest Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
43 Gemiddelde verkooptijd in Uitgeest Landelijk gemiddelde: 60
23 Gemiddeld aangeboden in Uitgeest Landelijk gemiddelde: 75.803
24 Gemiddeld aantal verkocht in Uitgeest Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.400,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Uitgeest Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken