Verkocht: Scherm 15, 1531 ML Wormer

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dit fijne driekamerappartement aan de Scherm in Wormer ligt zowat óp de Zaan. Het uitzicht vanaf het balkon strekt zich over het water uit naar het pittoreske beeld van de Zaanweg. Vanuit vrijwel alle kamers kijkt u op het noordelijke deel van deze Hotspot, met de imposante historische panden en indrukwekkende ijkpunten, zoals de televisietoren en voormalig hotel De Jonge Prins, met daarachter de bijzondere Art Deco Cacaotoren. Die blik in het verleden kan uw toekomst zijn!

Het appartementencomplex is krap twintig jaar oud. Voorzien van alle moderne gemakken en uitstekend onderhouden door de professioneel bestierde Vereniging van Eigenaren. In dit appartement op de vierde verdieping is het toch al hoge comfortniveau nog eens een flinke stap verder gebracht: in de badkamer is een sauna aangebracht. Hier kunnen twee personen heerlijk genieten van hun eigen hammam, de overstap naar de ruime inloopdouche is zo gemaakt. En dan snel weer terug de warmte in...
Het mooie van gelijkvloers wonen wordt hier nog eens benadrukt door het ontbreken van drempels, daarmee toont de ruimte nog groter dan de indrukwekkende 94 vierkante meters die het appartement telt. Alleen de betegelde - en facilitaire ruimtes hebben een eigen vloer. De badkamer en het separate toilet met fontein zijn belegd met plavuizen en betegeld tot aan het plafond. De facilitaire ruimte, een ruime berging met de opstelling van de CV-installatie (anno 2014) en aansluitingen voor de wasmachine en -condensdroger heeft een praktische vloer- en wandafwerking. Alle leefvertrekken in het appartement echter hebben een laminaatvloer en gladde wandafwerking. De woonkamer bestaat uit twee ruimtes, van elkaar gescheiden door een boog. De huidige bewoners hebben hier een slaapkamer ingericht maar wij kunnen ons voorstellen dat hier de salon komt, overlopend in het eetgedeelte van de woonkeuken. De twee andere slaapkamers bieden voldoende ruimte voor één slaap- en een logeer-, werk- of hobbykamer. De invulling staat vrij!
De open keuken is in een hoek opgesteld, met plenty kastruimte en brede opberglades terwijl eigentijdse apparatuur deels verscholen ligt. Wat we wel zien is de vierpits kookplaat, in smaakvol gas-op-glas, waardoor het hardsteen van het werkblad goed tot zijn recht komt. De combi-oven en de rvs afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser vormen tezamen de tegenwoordig onmisbare huishoudelijke hulp.
Vanuit deze ruimte schotelt het zicht naar twee kanten elke dag een ander tafereel voor, de dynamiek van de rivier en de seizoenen staan hiervoor garant. Het balkon, toegankelijk via dubbele openslaande deuren, is een heerlijke plek om ook een vierde dimensie, de zintuigen, toe te voegen aan deze beleving.

Indeling:
Begane grond: centrale entree met bellentableau en intercom, brievenbussen. Separate (fietsen-)berging met elektra en water. Liftinstallatie en trappenhuis.
Vierde etage: centrale hal. Entree appartement, gang. Ruime berging met opstelling eigen CV-installatie en aansluitingen wasmachine en -droger. Woonkamer met dubbele openslaande deuren naar balkon en boog naar tweede deel vertrek (nu in gebruik als slaapkamer). Open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur als 4-pits gaskookplaat, combi oven/ magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Slaapkamer, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met geïntegreerde kastruimte, spiegel en verlichting. Sauna (!) voor twee personen. Separaat toilet met fontein. Tweede slaapkamer.

Dit appartement biedt een comfortabele manier van wonen, gelijkvloers en voorzien van de nodige - en ook wat onnodige maar daardoor des te fijnere - luxe. Een heerlijke manier van leven en beleven!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 94 m2;
- inhoud 286 m3;
- fijn uitzicht over de Zaan en pittoreske Zaanweg;
- ruim en modern appartement met alle gemakken van gelijkvloers;
- heerlijk ontspannen in de eigen sauna;
- actieve en professioneel geleide Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage servicekosten € 204,00;
- parkeren direct naast het complex en eigen fietsenberging op de begane grond;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24525/3919392
Vraagprijs € 319.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 13 april 2018
Laatste wijziging Vrijdag 8 juni 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 286 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Wormer

€ 247.500,- Gemiddelde verkoopprijs in Wormer Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 480.867,- Gemiddelde vraagprijs in Wormer Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
46 Gemiddelde verkooptijd in Wormer Landelijk gemiddelde: 60
39 Gemiddeld aangeboden in Wormer Landelijk gemiddelde: 75.803
21 Gemiddeld aantal verkocht in Wormer Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.295,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wormer Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken