Te koop: Zaandammerstraat 30a, 1531 DR Wormer

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze pas geschilderde vrijstaande woning aan de Zaandammerstraat in Wormer heeft álles in zich om een geweldig gezinshuis te zijn voor de koper die de drukte van de stad ontloopt maar wel graag alle voorzieningen op loopafstand heeft. Aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Wormer heeft deze woning een heerlijk perceel grond waarop woning, berging en tuin royaal de ruimte hebben gekregen.

't Grondje staat op het hek dat naar de voormalige garage leidt. Hier is in een tussenaanbouw de keuken geplaatst. Door de bereikbaarheid via de achterzijde kan de garage eventueel weer in gebruik worden gesteld. Momenteel is het een ideale berging en motorhome waar, door de eigen ingang aan de zijkant van het perceel, ook nog een praktijkruimte kan worden gevestigd. Heerlijk toch, zoveel keuzemogelijkheden! Dat is wat zoveel ruimte geeft...

Bij deze woning is de benedenverdieping vrijwel geheel ingeruimd als woonkamer. Het licht valt van drie kanten binnen, wat het ruimtelijk effect nog verder versterkt. De heerlijke open haard markeert de living, het eetgedeelte oriënteert op de lommerrijke achtertuin. De keuken is in een aanbouw geplaatst waardoor dit mogelijk werd. Het houten werkblad is in een hoek opgesteld, het grote raam biedt direct zicht op de rijke fauna van een dorpstuin. De apparatuur is ingebouwd, een gaskookplaat en wasemkap, magnetron en koel-/ vriescombinatie en de hoeveelheid kastruimte is uitermate geschikt voor een opgroeiend gezin. Dat zijn de vier slaapkamers trouwens ook, deze liggen verdeeld over twee woonlagen en hebben allemaal eigen vaste kasten. In de woonkamer en slaapkamers op de eerste verdieping ligt laminaat, het slaapvertrek op de zolderverdieping heeft houten mozaïekparket. Op deze verdieping is eveneens een keukenblok geplaatst. Ideaal voor de was en de strijk maar ook geweldig om opgroeiende jeugd wat meer vrijheid te geven. Ook hier geldt weer: zoveel mogelijkheden en kansen!

Indeling:
Begane grond: entree via aanbouw. Hal met tevens directe toegang tot keuken. U-vormige doorzonwoonkamer met vaste kast en open haard in gemetselde schouw. Gestuct plafond met inbouwverlichting. Hal met meterkast, trapopgang met bergkast. Toilet met fontein. Openslaande deur naar overdekt buitenportaal, met lichtkoepels en buitendeur. Voormalige garage met garagedeur en zijdeur, water en elektra. Beschutte en goed onderhouden achtertuin met diverse terrassen, borders en gazon.

Eerste verdieping: overloop met vaste trap naar zolderverdieping. Ouderslaapkamer (17 m2) met vaste kasten. Tweede en derde slaapkamer met ieder een vaste kast. Betegelde badkamer met granito vloer met ligbad/ douche, wastafel en handdoekenradiator.

Tweede verdieping: overloop met diepe berging onder dakbeschot. Berging met gootsteen en spoelbak. Vierde slaapkamer met dakkapel en vaste kast. Stookruimte met opstelling CV-installatie.

De Zaandammerstraat ligt aan de rand van het dorpscentrum van Wormer, met rechts om de hoek de basisschool en links de Dorpsstraat met daarachter het winkelcentrum. Hier zijn de verswinkels, speciaalzaken en verschillende supermarkten.
Wormer is uitstekend bereikbaar vanaf zowel het provinciale- als het Rijkssnelwegennet. Autoforenzen rijden binnen een kwartier van voor de deur tot op de Amsterdamse ring A10, en vice versa. De forse investeringen in de infrastructuur hebben hun doorstromende werking inmiddels ten volle bewezen. Wie overigens met het openbaar vervoer reist, fietst in nog geen tien minuten naar NS station Wormerveer.

Ontspanning is een belangrijke reden om in een dorp te wonen. De gemoedelijke sfeer en het gezellige verenigingsleven is hier vanzelfsprekend, zonder opdringerig te zijn. Het waterrijke gebied van het Wormer- en Jisperveld biedt volop recreatie en onthaasting. Varen, zwemmen, wandelen, fietsen, alle schakeringen van de seizoenen in het vrije veld kunnen ervaren... Dat maakt deze plek extra bijzonder.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 140 m2;
- inhoud 582 m3;
- perceelgrootte 384 m2 eigen grond;
- diepe achtertuin op het westen;
- met vrijstaande stenen berging/ motorgarage annex praktijkruimte;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24525/4027191
Vraagprijs € 419.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 4 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 384 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 582 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Badkamervoorzieningen Bad
Wastafel
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Wormer

€ 313.529,- Gemiddelde verkoopprijs in Wormer Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 453.593,- Gemiddelde vraagprijs in Wormer Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
36 Gemiddelde verkooptijd in Wormer Landelijk gemiddelde: 37
34 Gemiddeld aangeboden in Wormer Landelijk gemiddelde: 46.839
39 Gemiddeld aantal verkocht in Wormer Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.850,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wormer Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken