Te koop: Lijsterstraat 50, 1521 XC Wormerveer

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dit vierkamerappartement aan de Lijsterstraat in Wormerveer ligt prachtig met het balkon op het zuiden. Vanaf de galerij kijk je uit over het water en de omliggende groenstroken waaronder een met de buren gedeelde tuin. De woning maakt deel uit van een uitstekend onderhouden galerijflat waarbij de bewoners hun verantwoording nemen voor het gezamenlijk bezit. De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond, heeft onlangs nog alle kunststof kozijnen en ramen professioneel laten reinigen. Daarnaast wordt de liftinstallatie in tiptop conditie gehouden. Ook al ligt dit appartement op de tweede etage, de toegankelijkheid wordt hierdoor groter. De bijdrage aan de VvE is inclusief een voorschot voor de stookkosten, verwarming wordt centraal geregeld. In het appartement zorgt een geiser (2011) voor de warmwatervoorziening.

De woning is op kleine punten anders ingedeeld dan de oorsprong maar is in hoofdlijnen origineel gehouden. Met name in- en doorgangen naar de verschillende vertrekken zijn veranderd, ten behoeve van de ruimte. Dit geeft vrijheid voor nieuwe bewoners om hier een eigen stempel te drukken, ook qua indeling.

De woonkamer ligt aan de straatzijde, de naastliggende slaapkamer geeft toegang tot het deels inpandige balkon. De laminaatvloer, die door het hele appartement ligt, dient ter inspiratie want deze wordt door de huidige eigenaren hergebruikt maar geeft nu nog een goed beeld hoe belangrijk een dergelijk element is in het interieur. De badkamer en het separate toilet zijn allebei betegeld waarbij vooral de laatstgenoemde nog niet lang geleden geheel is opgeknapt met een wandcloset en fraaie fontein. De badkamer biedt plaats aan een douchecabine en wastafel. Hier zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en -droger. De keuken is klassiek, met een moderne touch door de kleurstelling en de handgrepen. Het houten werkblad is in een hoek opgesteld. De apparatuur is deels ingebouwd, gaskookplaat en wasemkap, en deels los, zoals de vaatwasser.
Beneden, op de begane grond, is nog een berging met elektra. Hier kan de fiets eventueel worden opgeladen. Rond de flat zijn volop gratis parkeerplaatsen.

Indeling:
Begane grond: hoofdentree met bellentableau met intercom en brievenbussen. Gezamenlijke hal met trappenhuis en liftinstallatie. Bergingen.

2e Etage: galerij. Entree appartement. Vestibule met meterkast. Hal. Keuken met houten werkblad in hoekopstelling. Geiser, gaskookplaat, wasemkap en vaatwasser. Toilet met fontein. Badkamer met wastafel, douchecabine en aansluitingen wasmachine en -droger. Toegang tot slaapkamer. Openslaande deur naar balkon op zuidkant.
Woonkamer (25 m2). Slaapkamers 2 (9,5 m2) en 3 (6 m2).

De Lijsterstraat ligt aan de noordzijde van Wormerveer, dichtbij de uitvalsweg naar het Rijkssnelwegennet. Deze buurt, met de vogelnamen, is met name populair bij jongeren, die hier hun eerste eigen woning verwerven. Dat dit meteen een vierkamerwoning kan zijn, maakt dit appartement alleen maar aantrekkelijker. De ligging ten opzichte van openbaar vervoer, de bus stopt praktisch om de hoek en het NS station is slechts zes fietsminuten verwijderd, en winkels is perfect voor een startend een-, twee- of meerpersoonshuishouden. Het Marktplein, waar landelijke ketens een vestiging hebben en verswinkels afgewisseld worden met supermarkten. De Zaanweg, met haar diverse winkelaanbod, de delicatessen en restaurants. Je lóópt er naartoe. Datzelfde geldt voor sport en spel. Sportverenigingen en -clubs richten zich op de ingezette upgrade van hun dorp en haar bewoners. Binnen de Zaanstreek is Wormerveer sterk in opkomst als woon- en verblijfsgebied. Hier een appartement bemachtigen is dus, buiten een heerlijke woonomgeving, een uitstekende investering!

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 78 m2;
- inhoud 246 m3;
- actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 231,00 inclusief blokverwarming;
- kunststof kozijnen en ramen, voornamelijk dubbel glas;
- liftinstallatie aanwezig;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24525/4186623
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Servicekosten € 231,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 27 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 september 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 246 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja

Marktcijfers Wormerveer

€ 232.980,- Gemiddelde verkoopprijs in Wormerveer Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 285.330,- Gemiddelde vraagprijs in Wormerveer Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Wormerveer Landelijk gemiddelde: 60
341 Gemiddeld aangeboden in Wormerveer Landelijk gemiddelde: 75.803
328 Gemiddeld aantal verkocht in Wormerveer Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.279,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Wormerveer Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken