Verkocht: Hogendijk 78, 1506 AJ Zaandam

Beschrijving

Lees meer
De Franse schilder CLAUDE MONET zag er al de schoonheid van in. In 1871 schilderde hij Het BLAUWE HUIS aan de Hogendijk in Zaandam. Het werd, naar verluid, één van zijn lievelingsschilderijen. Nou, dat snappen wij wel! Dit bijzondere herenhuis in het midden van de stad is geheel gerestaureerd en gerenoveerd. Volledig aangepast aan het huidige niveau van luxe wooncomfort, met inachtneming van de nostalgische waarde. Perfect bedacht en prachtig uitgevoerd!

De naam Hogendijk zegt het al, aan het water. De Voorzaan brengt hier de pleziervaart naar de jachthaven. Altijd gezelligheid van deinende lichtjes op het water. Dat moet net zo magisch zijn als toen deze woning vanaf 1724 de schepen uit verre oorden zag aanmeren. Althans, de bewoners destijds. Die herkennen hun woning nog aan de authentieke blauwe kleur op de houten gevel... Aan de houten vloeren, blauw/ grijze plavuizen en de oude balken. Architraven en rijk bewerkte marmeren schouwen. Houtsnijwerk, siersmeedwerk, spanjoletten en klossen... Een voorkamer, achterkamer én een bibliotheek op de begane grond. Een fantastische woonkeuken met bijkeuken en berging in het souterrain. Maar liefst zes slaapkamers en een luxe badkamer, met vanuit het ligbad zicht op de sterrenhemel. De foto's spreken voor zich: hier is vol-le-dig gemoderniseerd met diep respect voor de rijke historie!

Genoeg echter over het verleden. Dit stuk gaat over de toekomst. Want dit Rijksmonument is een woning. Een bijzondere en luxe woning, mogen we stellen. Met een riante en beschutte achtertuin op het zuidwesten, eigen parkeerplaats (wordt gehuurd van gemeente Zaanstad) en aparte fietsenberging! Midden in de stad. Met de jachthaven op loopafstand. Hier te mogen leven... une rêve, om met Monet te spreken.

Indeling:
Souterrain, bereikbaar via de Lage Horn: (achter-)entree, hal met trapopgang naar begane grond. Toilet met fontein. Woonkeuken met vaste kasten, kasten-, ladeneiland met flessenrek en natuurstenen werkblad, gelijk aan aanrecht. Eengreeps mengkraan en Quooker, combi magnetron/ oven, gasfornuis (Solitaire) in schouw, vaatwasser. Amerikaanse koel-/ vriescombinatie ter overname.
Bijkeuken met spoelbak en aansluitingen wasmachine en -droger. Gesloten berging (> 18 m2) met kast voor CV-installatie (2013).

Begane grond, bereikbaar via de Hogendijk: entree, vestibule met meterkast en garderobekast. Plavuizen. Gang met trappenhuis. Woonkamer met parket in visgraatmotief, houten balkenplafond, raamluiken, glas-in-lood bovenlichten en fraai bewerkte natuurstenen schouw. En-suite schuifdeuren naar 2e woonkamer met eenzelfde natuurstenen schouw, vloer en luiken. Gang naar 2e toilet met fontein. Bibliotheek annex werk- cq gamekamer.

1e verdieping: overloop met luik naar bergvliering. Vaste trap naar zolderverdieping. Slaapkamer. Ouderslaapkamer met valse wand en vaste kasten met massief houten deuren. 3e Slaapkamer met vaste kast. Zeer luxe badkamer met dubbele wastafel, 3e toilet, inloopdouche en ligbad met uitzicht op dakraam. 4e Slaapkamer.

2e verdieping: overloop. 5e Slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 248 m2;
- inhoud 990 m3;
- perceelgrootte 231 m2 eigen grond, tevens aanwezig gehuurde parkeerplaats aan tuin (ca. 30m2);
- Rijksmonument uit 1724, geheel gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen;
- woonkeuken met vloerverwarming in souterrain;
- fundament hersteld in 1993, betonnen vloer;
- dak geïsoleerd;
- alarminstallatie;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24525/3405774
Vraagprijs € 685.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 juli 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1724
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 231 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 248 m²
Inhoud 990 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 11 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Zaandam

€ 232.980,- Gemiddelde verkoopprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 285.330,- Gemiddelde vraagprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Zaandam Landelijk gemiddelde: 60
341 Gemiddeld aangeboden in Zaandam Landelijk gemiddelde: 75.803
328 Gemiddeld aantal verkocht in Zaandam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.279,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken