Te koop: Kapzaag 32, 1507 HP Zaandam

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dit heerlijke tweekamerappartement op de begane grond aan de Kapzaag in Zaandam heeft Hollywoodse allure. Dat komt deels door de inrichting maar ook zeker door de luxe uitstraling van de wand- en vloerdecoratie. Dit appartement heeft 2 jaar geleden een ware renovatie ondergaan. In de woonkamer, waar de keuken bij betrokken is, liggen comfortabele plavuizen met vloerverwarming. Lichtinval van twee zijden, waarbij de achtergevel vrijwel geheel uit glas bestaat, zorgt voor een zonnige en open sfeer. Dubbele openslaande deuren leiden naar een werkelijk heerlijk terras van maar liefst 32 vierkante meter! Hier heb je de ruimte om te genieten van alle seizoenen! Het terras grenst aan de Dijksloot, die het Zwaneneiland omringt.

De keuken is vorig jaar nog vervangen door een chique greeploze, hoogglans witte uitvoering met alle denkbare apparatuur. Aansluitend is de bijkeuken te bereiken, daar zijn de aansluitingen voor wasmachine en -droger. Het kook- en waterschiereiland doet ook dienst als eettafel. Lichtpunten en afzuiging zijn stijlvol in een koof weggewerkt.

De sanitaire ruimten zijn neutraal doch verzorgd. Waarbij in de badkamer een nieuwe stortdouche is geplaatst en het voegwerk is vernieuwd. Wat heel fijn is: het toilet is apart van de badkamer.

De slaapkamer is riant en zou zelfs in tweeën verdeeld kunnen worden. Zie ook onze plattegrond met de stippellijn voor de mogelijkheden voor een 2e slaapkamer. De openslaande deur naar de buitenruimte geeft elke morgen weer een energieke zonnegroet!

Indeling:

Begane grond: entree berging/garage, voorzien van elektra en elektrische schuifdeur. Ideaal voor scooter, maar ook scootmobiel.

Entree appartement. Hal met meterkast. Vernieuwde keuken met apparatuurwand (koelkast, combi-oven, combi-magnetron) en kook- en waterschiereiland (vijfpits gaskookplaat en afzuiging in lichtkoof). Bijkeuken met aansluitingen wasmachine, -droger en vaatwasser.

Open verbinding van keuken met woonkamer. Verwarmde plavuizen en dubbele openslaande deuren naar terras aan het water (32 m2). Hal met separaat toilet, stookruimte met opstelling CV-installatie en badkamer met inloopdouche en wastafel. Slaapkamer (18 m2) met openslaande deur naar terras.

Bij de bouw van deze appartementen, in 2001, was het aantal gegadigden voor een woning op het pas ontgonnen Zwaneneiland vele malen groter dan het aantal beschikbare woningen. Het is nog steeds een populair stekje. De rust van de westkant van het spoor (12 treinminuten naar Amsterdam CS), met de nabijheid van de vrije natuur, maar slechts een paar stappen verwijderd van alle geneugten van het inmiddels veelgeroemde Stadshart, met haar bijzondere architectuur. Door de nieuwe fietsverbinding tussen de gezellige oost- en rustige westkant ben je in no-time tussen de gezelligheid van restaurants en café's, terrasjes, bioscoop en theater, shops en ander vertier. Je loopt in een paar minuten naar het NS station en de daaromheen gelegen supermarkten. Zónder de parkeerproblematiek en verkeersongemakken van een centrumhart. Hier zet je de auto voor de deur en rijd je vlot van en naar de snelwegaansluitingen.

Bijzonderheden:

- woonoppervlakte 73 m2;
- inhoud 288 m3;
- heerlijk terras aan het water van 32 m2;
- parkeren voor de deur, vlakbij uitvalswegen;
- actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 60,=;
- op loopafstand van het Zaandamse Stadshart en NS station;
- ook zeer goed geschikt voor minder valide;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 24525/4231416
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 oktober 2018
Laatste wijziging Dinsdag 2 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Inhoud 288 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Aan vaarwater
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Zaandam

€ 232.980,- Gemiddelde verkoopprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 285.330,- Gemiddelde vraagprijs in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
37 Gemiddelde verkooptijd in Zaandam Landelijk gemiddelde: 60
341 Gemiddeld aangeboden in Zaandam Landelijk gemiddelde: 75.803
328 Gemiddeld aantal verkocht in Zaandam Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.279,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Zaandam Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Eigen grond, geen bkz of erfpacht
    1
    Endorser
  • Vorig jaar volledig gerenoveerd, bijna alles nieuw!
    1
    Endorser
  • Heerlijk groot terras van 32m2 aan het water
    1
    Endorser
  • Appartement is aan 2 kanten omringt door water en bomen
    1
    Endorser
  • Appartement is aan 2 zijden omringt door water met veel bomen
    1
    Endorser
  • Gezonde VVE met lage maandelijkse bijdragen
    1
    Endorser
  • Begane grond appartement dus alles gelijkvloers
    1
    Endorser
  • Eigen parkeerplek voor de deur
    1
    Endorser
  • Elektrisch garagedeur voor Motoren of Scootmobiel
    1
    Endorser
  • Vloerverwarming
    1
    Endorser
  • Dichtbij uitvalswegen, supermarkten, winkels en het NS station op loopafstand
    1
    Endorser
  • Zeer centraal gelegen in het centrum
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken